【上海30%中介倒闭，二手市场大幅萎缩】

上海二手房屋市场的成交量大幅萎缩，冲击中介业者，包括规模最大的港商中原房地产，策略保守的台商信义房屋，都出现亏损。业者估算，今年当地的中介业，将出现近年来首度的全行业亏损。上海信义房屋总经理夏智亮指，去年该公司的获利高达2000万元，但今年不仅目标无法达成，按1至8月的业绩来看，营运数字出现亏损的机会很大。
上海信义房屋在上海二手房屋交易低迷时，受的冲击远比扩充快速的业者小；但据中介业者指，去年以来，展店较积极的业者，每个月的亏损数字相当可观。
以易居臣信来说，从去年开始在各地快速展店，目前据点已超过160个，尤其是上海地区的扩充速度更是惊人。目前，上海大型中介商的亏损，以6、7、8 三个月看，少则上百万元，多则还有超过千万元者。上海中介业据点，已从去年高峰期的1.2万家，减少到现今8000家，倒闭约30%，衰退情况严重。
上海中介业全部陷入亏损，原凶是不断萎缩的二手房屋市场，每家分店平均每月成交量还不到一套，难怪亏损连连。以近3个月的情况来看，上海二手房屋市场成交量，7月要比6月下降25%，估计8月还要比7月再衰退15%到25%；因为7月的成交套数还不到1万套，未来前景更不被看好。
中原、汉宇等大型上海中介商表示，事实上，上海并不是没有屋主要卖房子，主要是潜在的买主多数处于观望中，成交量才会持续低迷；中介业在没有佣金收入的环境下，只能逐步缩小规模。连以往受不景气影响最小的上海高档二手房屋市场，也被波及；包括销售套数与面积，8月份都要较7月份减少了15%、13%。
为了度过低迷的行情，上海中介商几乎都在减少分店数量，要不然就是协助员工开源；因此包括代销、新房销售，几家大型中介商都积极争取；在二手房屋交易欠佳情况下，当地中介业加入新房销售竞争行列有愈来愈多的趋势。